El proyecto contempla la construcción de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en tres alturas (planta baja, primera planta y ático), con plazas de aparcamiento y trasteros
El casco histórico de San Roque contará próximamente con una nueva promoción de 22 viviendas, tras la adquisición de una parcela estratégica en la Plaza Espartero nº1 por parte de la promotora inmobiliaria Caralca. Esta actuación urbanística se enmarca en la estrategia impulsada por el Ayuntamiento sanroqueño para revitalizar el centro urbano, responder a la creciente demanda de vivienda y recuperar espacios que llevaban años sin uso.
El proyecto contempla la construcción de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en tres alturas (planta baja, primera planta y ático), con plazas de aparcamiento y trasteros. El diseño responde a criterios de integración urbana y funcionalidad, buscando mantener la identidad del entorno y atender las necesidades residenciales de jóvenes, familias y vecinos que desean permanecer en el centro del municipio.
Regeneración
La operación forma parte de una política municipal orientada a reactivar espacios históricos mediante iniciativas que promuevan el equilibrio entre conservación, habitabilidad y desarrollo. En este sentido, el proyecto de Plaza Espartero representa una apuesta por dinamizar una zona de valor patrimonial que permanecía inactiva, contribuyendo a mejorar la oferta de vivienda en una ubicación con alta demanda.
El desarrollo, que supondrá una inversión estimada de cinco millones de euros, también pretende fomentar el asentamiento de población local en el centro histórico, garantizando el acceso a viviendas a precios competitivos y evitando la expulsión residencial a las afueras.
Implicación promotora
Aunque impulsado desde el ámbito público, el proyecto se ejecutará por la promotora Caralca, empresa andaluza con presencia en varias zonas del Campo de Gibraltar. La firma ha expresado su intención de integrarse en la dinámica urbana de San Roque con una promoción respetuosa con el entorno y accesible para todos los públicos.
Además de este proyecto en el corazón de la ciudad, la compañía está desarrollando otras actuaciones en el municipio, como Alcaidesa Homes, lo que refuerza su implantación en el territorio y su participación en el crecimiento urbano controlado de San Roque.
El inicio de las obras dependerá del ritmo de interés vecinal. De momento, la promotora ha habilitado un registro de contacto en su página web para informar a las personas interesadas, aunque el lanzamiento comercial se producirá en los próximos días.
La intervención en la Plaza Espartero simboliza una línea de trabajo municipal que busca conjugar la conservación del patrimonio urbano con las necesidades actuales de vivienda, impulsando un modelo de ciudad más equilibrado, accesible y centrado en el bienestar de sus habitantes.
