Muy pronto, una nueva forma de vivir Gines
Queda muy poco para aquello que tanto estabas esperando. Un lugar donde vivir con calma, rodeado de naturaleza, sin salir de Gines.
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Nueva Fase II
Desde 91,26 m²
1, 2, 2+1* y 3 dormitorios
Garaje incluido
Desde210.500€
Las Terrazas del Prado II
Una nueva forma de vivir Gines
Tras el éxito de la primera fase de Las Terrazas del Prado, presentamos la Fase II, una nueva propuesta residencial en Gines, uno de los entornos más atractivos del Aljarafe sevillano.
Esta segunda etapa es un proyecto que da una nueva forma al concepto de hogar, con espacios amplios, un diseño para disfrutar cada día y, por supuesto, terrazas para vivir al exterior.
Inicio de obras: verano 2026
Entrega de llaves: cuarto trimestre 2028
El edificio cuenta con 101 viviendas de obra nueva distribuidas en 6 plantas, incluyendo planta baja. Las viviendas tienen una distribución funcional y actual, con cocinas abiertas al salón, pensadas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Disponemos de tipologías de vivienda con dos terrazas.
La promoción cuenta con viviendas de 1, 2, 2+1* y 3 dormitorios. *Las tipologías de 2+1 2 son 2 dormitorios ampliables a 3. Incluye plaza de garaje en el precio. ¡Consulta nuestra forma de pago flexible!
DONDE LA NATURALEZA Y LA
ARQUITECTURA SE ENCUENTRAN
Para crear Las Terrazas del Prado, nos inspiramos en el nombre con el que se conoce a la zona, El Prado, un lugar que siempre ha destacado por su calma y sus paisajes verdes.
Fusionando este entorno natural con la arquitectura, nacen Las Terrazas del Prado: la combinación perfecta entre la tranquilidad de la zona y el privilegio de disfrutarla desde sus terrazas.
Una propuesta que combina tradición, modernidad y la esencia más auténtica del entorno.
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Los mejores precios del AljarafeZonas comunes diseñadas para vivir mejor
El complejo cuenta con zonas comunes diseñadas para el bienestar de los residentes, entre ellas un gimnasio, un local comunitario multiusos y una piscina** (suscripción numeraria al club deportivo concesionario por el ayuntamiento, con apertura prevista para el verano de 2027).
Además, junto a la promoción encontrarás un parque infantil y una cancha de fútbol/baloncesto para disfrutar con los más pequeños de la casa. Un ambiente ideal tanto para familias como para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la comodidad.
Una ubicación para conectar y desconectar
Las Terrazas del Prado se ubica en Gines, en la primera línea de la cornisa del Aljarafe, en una zona llena de tranquilidad, dentro del pueblo y en pleno contacto con la naturaleza.
Situadas en una de las zonas más apacibles del municipio, estas viviendas ofrecen la posibilidad de vivir en las afueras, pero dentro del municipio, en un entorno verde y sereno, ideal para quienes quieren desconectar, pero sin desconectarse de la vida del pueblo.
Es una ubicación pensada para quienes valoran la calma, la cercanía y la practicidad diaria. Numerosos son los equipamientos colindantes a nuestra urbanización: institutos, colegios y centros comerciales, como el Parque Comercial Gines Plaza, con supermercados, moda, restauración, farmacia y todo lo que necesitas.
Estarás rodeado de un sinfín de instalaciones deportivas: Club FASA Renault, Estadio San José, Club de Fútbol Juventud Deportiva Gines, C.D. Bucaneros Rugby, Polideportivo Municipal y Parque Municipal Concejala Dolores Camino.
También contarás con buenas conexiones de autobús con Sevilla capital y otros municipios del Aljarafe, lo que facilita la movilidad sin depender exclusivamente del coche.
Elegir Las Terrazas del Prado es elegir la tranquilidad de un entorno natural, pero sin renunciar a la vida del pueblo ni a la cercanía y conexión con Sevilla. ¡Contacta con nosotros e infórmate de todo!
Vídeo
Tour Virtual
¿Y tú, ya sabes
dónde vas a organizar
la inauguración?
OFICINA DE VENTAS:
C/ de la Cañada s/n, Gines
Contacta con nosotros vía WhatsApp o llamando al:
T. 661 41 83 84
¡Contacta con nosotros para conocer más tipologías!
| Habitaciones | |
|---|---|
| Garaje | |
| m² | |
| Teléfono | |
| Tour Virtual | Tour virtual |
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2
Habitaciones2
Baños-Aseos112.39 m2
m²Disponible
EstadoVer más210.500€2
Habitaciones2
Baños-Aseos107.94 m2
m²Disponible
EstadoVer más212.400€2
Habitaciones2
Baños-Aseos100.88 m2
m²Disponible
EstadoVer más212.500€2
Habitaciones1
Baños-Aseos91.26 m2
m²Disponible
EstadoVer más222.200€2
Habitaciones2
Baños-Aseos113.24 m2
m²Disponible
EstadoVer más234.900€2
Habitaciones2
Baños-Aseos96.21 m2
m²Disponible
EstadoVer más246.700€2
Habitaciones2
Baños-Aseos94.11 m2
m²Disponible
EstadoVer más258.200€3
Habitaciones2
Baños-Aseos109.17 m2
m²Disponible
EstadoVer más261.100€2
Habitaciones2
Baños-Aseos108.14 m2
m²Disponible
EstadoVer más267.100€*Promotor: Tritón Real Estate, S.L. CIF B90440876. 101 viviendas. Precio con IVA: 231.550 €. Vivienda Bloque 1, 2ºC de 65,92 m² útiles s/decreto 218/2005. El consumidor tiene a su disposición en las oficinas de venta el Documento Informativo Abreviado (DIA) con periodo de validez de 10 días. En la fase de reserva las cantidades entregadas se depositan en una cuenta especial y exclusiva de compradores, en la fase de contrato quedarán garantizadas por el aval o póliza correspondiente. Certificado de eficiencia energética: Calificación de Consumo de Energía B (24,09 kWh/m² año) – Calificación de Emisiones B (4,59 kg CO2/m² año). La documentación gráfica (planos, infografías,…) está basada en un proyecto inicial, es orientativa y está sujeta a modificaciones de ejecución, de su construcción y del cumplimiento de la normativa. Todo el mobiliario y decoración que figuran en la misma son puramente orientativas y no forman parte del producto vendido.
**La vendedora informa al comprador, que sobre la parcela SL.EL.2.2 de titularidad municipal, adyacente a Las Terrazas del Prado II (S7), calificada como zona verde pública, se pretende construir una piscina. La vendedora, junto con el resto de los promotores del sector, tienen suscrito acuerdo para financiar y dar soporte técnico a un Club Deportivo que pretende la concesión administrativa de la mencionada parcela para construir la piscina y dar servicio a los vecinos de las cuatro comunidades de propietarios (Residencial Nuevo Gines y Las Terrazas del Prado I, II y III) que quieran adherirse como miembros del Club. El expediente de concesión administrativa, o cualquier otro que el ayuntamiento pudiera aprobar para ese fin, está pendiente de tramitación y de concesión administrativa al citado Club Deportivo, por lo que el comprador queda informado y asume, que de no otorgarse la concesión administrativa al Club deportivo y no poderse proceder con la construcción, nada tendrá que reclamar a la vendedora respecto de la piscina.
DormitoriosBañosSup. construidaEstado de ventaPlanoPrecio-
2
Habitaciones2
Baños-Aseos96.21 m2
m²Disponible
EstadoVer más246.700€2
Habitaciones2
Baños-Aseos106.01 m2
m²Disponible
EstadoVer más286.400€2
Habitaciones2
Baños-Aseos112.39 m2
m²Disponible
EstadoVer más210.500€2
Habitaciones1
Baños-Aseos91.26 m2
m²Disponible
EstadoVer más222.200€2
Habitaciones2
Baños-Aseos100.88 m2
m²Disponible
EstadoVer más212.500€2
Habitaciones2
Baños-Aseos94.11 m2
m²Disponible
EstadoVer más258.200€3
Habitaciones2
Baños-Aseos109.17 m2
m²Disponible
EstadoVer más261.100€2
Habitaciones2
Baños-Aseos108.14 m2
m²Disponible
EstadoVer más267.100€2
Habitaciones2
Baños-Aseos113.24 m2
m²Disponible
EstadoVer más234.900€*Promotor: Tritón Real Estate, S.L. CIF B90440876. 101 viviendas. Precio con IVA: 231.550 €. Vivienda Bloque 1, 2ºC de 65,92 m² útiles s/decreto 218/2005. El consumidor tiene a su disposición en las oficinas de venta el Documento Informativo Abreviado (DIA) con periodo de validez de 10 días. En la fase de reserva las cantidades entregadas se depositan en una cuenta especial y exclusiva de compradores, en la fase de contrato quedarán garantizadas por el aval o póliza correspondiente. Certificado de eficiencia energética: Calificación de Consumo de Energía B (24,09 kWh/m² año) – Calificación de Emisiones B (4,59 kg CO2/m² año). La documentación gráfica (planos, infografías,…) está basada en un proyecto inicial, es orientativa y está sujeta a modificaciones de ejecución, de su construcción y del cumplimiento de la normativa. Todo el mobiliario y decoración que figuran en la misma son puramente orientativas y no forman parte del producto vendido.
**La vendedora informa al comprador, que sobre la parcela SL.EL.2.2 de titularidad municipal, adyacente a Las Terrazas del Prado II (S7), calificada como zona verde pública, se pretende construir una piscina. La vendedora, junto con el resto de los promotores del sector, tienen suscrito acuerdo para financiar y dar soporte técnico a un Club Deportivo que pretende la concesión administrativa de la mencionada parcela para construir la piscina y dar servicio a los vecinos de las cuatro comunidades de propietarios (Residencial Nuevo Gines y Las Terrazas del Prado I, II y III) que quieran adherirse como miembros del Club. El expediente de concesión administrativa, o cualquier otro que el ayuntamiento pudiera aprobar para ese fin, está pendiente de tramitación y de concesión administrativa al citado Club Deportivo, por lo que el comprador queda informado y asume, que de no otorgarse la concesión administrativa al Club deportivo y no poderse proceder con la construcción, nada tendrá que reclamar a la vendedora respecto de la piscina.
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