La hipoteca inversa es un producto financiero que ha ganado popularidad en los últimos años, especialmente entre las personas mayores que buscan liberar el valor acumulado en sus viviendas.
Para esclarecer dudas, en este artículo, exploraremos en detalle qué es la hipoteca inversa, sus características distintivas y cómo puedes comenzar una nueva hipoteca aprovechando algunas de las promociones inmobiliarias ofrecidas por CARALCA, nuestra promotora inmobiliaria en Andalucía.
¿Qué es una hipoteca inversa?
La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario diseñado para propietarios de viviendas mayores de 62 años.
A diferencia de una hipoteca tradicional, donde el prestatario realiza pagos mensuales al prestamista, en una hipoteca inversa, el prestamista realiza pagos al prestatario.
Estos pagos pueden ser una suma global, pagos mensuales o una línea de crédito.
La cantidad prestada se basa en el valor de la vivienda y la edad del prestatario.
¿Cuáles son las características de la hipoteca inversa?
Ahora que conoces con exactitud qué es una hipoteca inversa, es el momento de desvelar sus características principales, de esta forma mejorará la comprensión del concepto.
Pago inverso
En lugar de realizar pagos mensuales al prestamista, el propietario recibe pagos, lo que le permite aprovechar el valor acumulado de su vivienda para financiar sus necesidades.
Requisitos de edad
La hipoteca inversa generalmente está disponible para personas mayores de 62 años. Cuanto mayor sea el prestatario, mayor será la cantidad que puede recibir.
Garantía de vivienda
La vivienda actúa como garantía del préstamo. La deuda se salda cuando el propietario vende la vivienda, se muda permanentemente o fallece.
Elección de pagos
Los prestatarios pueden elegir recibir los fondos en una suma global, en pagos mensuales o a través de una línea de crédito que pueden utilizar según sea necesario.
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