Tras dos años llenos de negociaciones y controversias, el pasado 1 de febrero, el Consejo de Ministros aprobó la nueva ley de la vivienda en España. Pero exactamente… ¿Qué regula esta ley? Diferentes ámbitos del sector inmobiliario como: ayudas para acceder a una vivienda, creaciones de viviendas asequibles, regulación de desahucios, limitación de precios respecto al alquiler, entre otros.
Con la aprobación de dicha ley, el Gobierno lo que pretende es poner al alcance de todos este derecho básico. En este punto os estaréis planteando cómo afecta la nueva ley de la vivienda, por esta razón lo exponemos a continuación… ¡Sigue leyendo!
Las nuevas medidas de la ley de la vivienda en el plano fiscal
Para saber cómo afecta la nueva ley de la vivienda es importante conocer cuáles son las nuevas medidas de la misma en el plano fiscal.
Por un lado, una de las mismas se corresponde con la entrega de un bono de 250€ para que los jóvenes entre 18 y 35 años puedan afrontar los gastos del alquiler de sus viviendas.
Por otro lado, habrá un recargo de 150% del IBI a las viviendas que lleven vacías de dos años en adelante para grandes propietarios. Esta medida se espera que sea menos frecuente en aquellas provincias con problemas de demanda.
Además, se pretende incrementar la oferta de viviendas en alquiler gracias a los incentivos de los pequeños propietarios en forma de deducciones fiscales.
¿Cuáles son los puntos importantes de la ley de la vivienda?
Otro aspecto muy relevante, para saber cómo afecta la nueva ley de la vivienda, es conocer cuáles son los puntos importantes o claves que regularán el mercado, algunos de ellos son:
- Habrá más impuestos para las viviendas vacías.
- Se regularán los desahucios.
- Se creará un fondo social de vivienda.
- Alquileres públicos en las nuevas promociones de viviendas.
- Ventajas fiscales para pequeños propietarios.
- Definición de zona de mercado tensionado.
- Limitación de viviendas de alquiler para grandes propietarios.
- Etc.
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